01 / Verstehe
Vor der Baustelle: Projekt baubar machen.
Die Skizze untersucht den Grundriss, die Volumina und die Nutzung. In den Vorprojektphasen werden die Auswahlmöglichkeiten nach und nach geklärt. Struktur-, Umschlag- und Netzwerkstudien müssen koordiniert werden, um zu vermeiden, dass jedes Thema separat gelöst wird.
Die STUDIO-Zeitleiste unterscheidet ESQ, APS, APD, Permit, PRO und DCE. Der Umfang hängt von der Mission ab: Eine Genehmigungsakte enthält nicht unbedingt die Ausführungsdetails, die für produzierende oder beratende Unternehmen nützlich sind. Identifizieren Sie die Ergebnisse und ihre Autoren, bevor Sie sie festlegen.
02 / Verstehe
Autorisieren und beauftragen.
Die Genehmigungen werden je nach Betrieb und Standort beim Rathaus geprüft. Die Aufgaben, Fristen und der Einsatz eines Architekten hängen von der Situation ab; Das offizielle Merkblatt für den öffentlichen Dienst bietet Orientierungshilfen.
Der Vertrag richtet sich nach den den Fachkräften anvertrauten Aufgaben. Identifizieren Sie Ihren Vertragspartner, die darin enthaltenen Leistungen und die Dokumente, die das Projekt definieren. Prüfen Sie bei einem CCMI insbesondere die geltenden Vertragsbestandteile, Versicherungen und Garantien ggf. mit Hilfe von ADIL.
Zur weiteren Erkundung: Service Public — Permis de construire ↗ANIL — Les différents contrats de construction ↗ANIL — Les vérifications d’un CCMI ↗
03 / Verstehe
Das Interesse eines örtlichen Bauunternehmers.
Nähe kann den Austausch vor Ort, Besuche und die Geschäftskoordination erleichtern. Es bietet auch die Möglichkeit, vergleichbare Leistungen zu begutachten und die konkrete Organisation des Standortes zu verstehen.
Die Entfernung ist nicht das einzige Kriterium. Fragen Sie den Hersteller nach seinen Erfahrungen mit dem gewählten System, seiner Verfügbarkeit, seiner Überwachung und seinem Änderungsmanagement. BUILD ist auf der Suche nach einem für den Projektbereich geeigneten Anschluss; Die Arbeitsverpflichtungen liegen weiterhin beim Partnerhersteller.
04 / Verstehe
Überwachen Sie die Arbeit und bereiten Sie sich dann auf den Empfang vor.
Führen Sie eine konsistente Datei: aktuelle Pläne, Entscheidungen, Berichte und Änderungswünsche. Wenn sich eine Auswahl ändert, fragen Sie vor der Bestätigung, welche Auswirkungen dies auf den Preis, die Fristen und andere Arbeiten hat.
Der Empfang ist ein formeller Schritt zur Vorbereitung. Die Arbeiten werden geprüft und etwaige Vorbehalte entsprechend den geltenden Rahmenbedingungen erfasst. Planen Sie die Zeit und ggf. die nötige Unterstützung ein. Die Dokumentenverfolgung in CORA erleichtert den Austausch, wenn die Informationen bereitgestellt werden. sie ersetzen keine vertraglichen Handlungen.
Zur weiteren Erkundung: ANIL — Déroulement et réception des travaux ↗
Werden Sie aktiv
Ihr nächster Trade.
- Eine Referenzversion der Pläne
- Ein identifizierter Umfang und Ausschlüsse
- Der für jeden Eingriff verantwortliche Fachmann
- Zu prüfende Vertrags- und Belegdokumente
- Eine Methode zum Verfolgen von Entscheidungen und zum Empfangen
Häufig gestellte Fragen.
Wie lange dauert der Bau eines Hauses?
Es gibt keine gültige Laufzeit für alle Projekte. Studien, Genehmigungen, Lieferungen, Verfügbarkeit von Unternehmen, Wetter und technische Komplexität beeinflussen den Zeitplan. Fordern Sie einen mit dem Projekt und dem Vertrag verknüpften Zeitplan an.
Reicht eine Genehmigung aus, um mit der Produktion zu beginnen?
Eine Genehmigung ersetzt nicht die für die Ausführung erforderlichen Studien und Pläne. Die Gründung muss auch die geltenden administrativen, vertraglichen und technischen Bedingungen berücksichtigen.
Ist S1GULARIS BUILD der Erbauer meines Hauses?
BUILD stellt die Verbindung sicher. Der Partnerbauunternehmer vor Ort ist Ihr Vertragspartner für den Bauvertrag und die darin enthaltenen Verpflichtungen.